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        什么是房產(chǎn)合同糾紛?房地產(chǎn)合同糾紛發(fā)生如何處理?
        
				
        
					
        
						來源: 法律網(wǎng)
						2023-05-23 15:16:47
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        什么是房產(chǎn)合同糾紛?
        

        房產(chǎn)合同糾紛是房產(chǎn)糾紛中最常見的一種糾紛，如果房產(chǎn)買賣雙方一方未按合同的要求履行合同規(guī)定的內(nèi)容就會產(chǎn)生房產(chǎn)合同糾紛，例如買方不按時支付房產(chǎn)費;賣方不按時給買方辦理房產(chǎn)證等。由于房產(chǎn)買賣涉及的相關法律法規(guī)較多，房產(chǎn)買賣的交易當事人由于風險意識差、房產(chǎn)法律知識不足等原因，在現(xiàn)實的房產(chǎn)買賣中很容易引起房產(chǎn)合同糾紛的發(fā)生。
        

        房地產(chǎn)合同糾紛發(fā)生如何處理?
        

        (1)協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。
        

        

        如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
        

        (2)行政機關依職權處理：爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復議或訴訟并不停止執(zhí)行。
        

        (3)仲裁或訴訟程序解決：如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。
        
				
        
									標簽：
							
				什么是房產(chǎn)合同糾紛
							
				房地產(chǎn)合同糾紛發(fā)
				 
					
        
				
        
					
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