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        房產(chǎn)稅開(kāi)征范圍是什么？房產(chǎn)稅概念簡(jiǎn)述 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)
						2023-01-19 09:42:20
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。那么你知道房產(chǎn)稅征收的范圍如何確定嗎?房產(chǎn)稅征收有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?
        

        

        一、房產(chǎn)稅概念簡(jiǎn)述
        

        房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
        

        二、房產(chǎn)稅征收范圍
        

        房產(chǎn)稅征收范圍又稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
        

        三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
        

        房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
        

        (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
        

        (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
        

        房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
        

        房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
        

        (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
        

        應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
        

        (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
        

        應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)稅征收
							
				房產(chǎn)稅稅率
							
				征收對(duì)象
							
				房子產(chǎn)權(quán)
				 
					
        
				
        
					
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