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        離婚房產過戶費用是什么?房產過戶需要準備哪些資料?

        來源: 名律網 2023-03-14 15:03:03

        一、夫妻離婚房產過戶需要交納費用嗎

        夫妻離婚房產過戶需要交納費用。只要你繳納了,足額的稅費。就不會限制在兩年內不能夠買賣。夫妻對于共同房產的分割,很有可能是一方擁有所有權,而另一方則獲得對應的補償。這其中辦理房屋過戶需要交納一定的費用。夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費用:

        1.登記費8000元;

        2.工本費2000元。

        二、房產過戶需要準備哪些資料

        1.過戶登記申請書;

        2.申請人的身份證明等材料;

        3.房屋的產權證明;

        4.土地使用權證;

        5.登記原因證明文件,比如房屋買賣合同;

        6.根據實際情況,需要的其它材料。

        三、房產過戶需要注意的問題

        1.簽約,即房屋買賣雙方必須同時到房屋產權登記機關簽署《房地產買賣契約》,找法網提醒您,房屋成交價格需由房屋產權管理機關認定或根據評估報告確定。

        2.交稅,房屋買賣雙方必須按國家規定交納相關稅費。

        3.登記,指房屋買賣雙方在交納相關稅費后,房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權登記表,按照要求提交相關資料辦理房屋產權登記手續。

        4.取證,這是房屋買賣過程中的最后一個環節,即購房人到房屋產權管理機關領取過戶完畢的《房屋所有權證》,這時整個房屋產權過戶手續全部結束。

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