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        房貸提前還款的最佳時間是什么時候?提前還房屋貸款幾年最劃算? 每日播報

        來源: 平潭在線 2023-04-20 11:18:04


        (資料圖片)

        房貸提前還最佳時間是什么時候

        在不要違約金之后越早越好。

        房貸的利率比較高,而且是大額借款,所以時間越長,利息就越多,但是太早提前還款又需要違約金,所以最好是在不要違約金之后盡快提前還款為好。一般來說等額本息不要超過還款期限的1/2,等額本金不要超過還款期限的1/3,只要在這些期限內提前還款都是比較劃算的,超過時間的話就不能減少很多利息了,但是還是可以實現提前還款的目的。

        提前還房屋貸款幾年最劃算

        不同的還款方式和不同的還款期限都會有影響:

        等額本金:如果是等額本金還款的話,要盡量在還款期限的前1/3提前還款比較好,比如還款期限是20年,最好在前7年提前還款比較劃算,超過這個時間就沒有太大的意義了。

        等額本息:如果是等額本息還款的話,要在還款期限的1/2提前還款,比如還款期限30年,要在15年之前提前還款比較好。因為前期的利息還的比較多,超過1/2再還款可以減少的利息就越少。

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