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        提前還款適合什么人?房貸提前還款好處是什么?-焦點日報

        來源: 平潭在線 2023-04-23 15:17:10


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        提前還款適合什么人

        1.手頭較富裕,不愿意有負債既不想承受過多債務壓力的人,還清債務一身輕。

        2.當時實行上浮動利率的貸款人。受房地產政策變化影響,部分客戶購房時未能享受到優惠利率,甚至利率可能會上浮,這類貸款人提前還貸相對劃算。

        3.希望把房子作為融資工具,從銀行獲得更多貸款。近幾年房價上漲很快,一些房子的評估價值比購買初期上漲了不少。如果房屋抵押貸款還清,往往可以用房屋抵押向銀行借款,獲得較大的信貸額度。

        4.剛購房,處于還貸初期的人。由于初期還款,本金基數大,利息相應高。如果手頭有閑置資金,可以提前還貸。

        房貸提前還款好處是什么

        1、節省利息。比如用戶貸款50年,氛圍20年償還,等額本息還款方式,年利率為4.9%,那么用戶20年需要支付28.5萬的利息,平均每年一萬多。提前還款就可以節省掉大部分利息。

        2、減輕月供壓力。提前還款除開全部結清還可以部分還清,可以減少部分貸款本金,利息也會跟著減少。

        3、釋放心理壓力。用戶背負著巨大的債務,每天心里都會有很大的壓力,因為需要每個月按時償還。提前還款之后,經濟壓力變輕了,那么精神壓力也就同樣的到放松。

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