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        房子爛尾能否辦理停息掛賬?買了爛尾樓怎么退款?-環球播報

        來源: 財報網 2023-05-17 16:09:46

        房子爛尾能否辦理停息掛賬

        1、可以申請。業主購買的期房爛尾后,可以向銀行申請停息掛賬或者暫停償還房貸,但銀行是否同意,要看雙方協商結果,如果銀行不同意的,業主仍然要按時償還房貸,否則構成債務違約。

        2、法律依據:


        (相關資料圖)

        《中華人民共和國民法典》

        第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

        第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。

        買了爛尾樓怎么退款

        第一步:購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。

        第二步:督促開發商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。

        第三步:督促開發商將全部購房款返還給購房人。

        第四步:辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。

        至此,消費者與銀行解除借款合同,而在開發商退回全部房款后,購房人與開發商的買賣合同也意味著得以解除。

        標簽: 房子爛尾能否辦理停息掛賬 買了爛尾樓
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