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        債務人長期不還債怎么辦?租金屬于夫妻共同財產嗎?

        來源: 律速網 2023-04-19 09:40:41

        債務人長期不還債:

        1、注意催討有句俗話叫“有借有還,再借不難”,然而,在現實生活中,還仍然存在著不講信用的人,他們有的到期不還,有的借整還零等等。因此,凡借出的款項已經超過雙方約定期限,但借款仍未歸還的,出借人就要考慮催討,提醒借款人,催告其在合理的期限內返還借款。

        2、及時起訴借貸雙方權利受侵害的,被侵害者應從知道或者應當知道權利被侵害之日算起的三年內向法院提起訴訟。如果超過三年的訴訟時效,人民法院就會不予受理,出借人的債權就失去了法律保護。為了防止超過訴訟時效,出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃,從而使訴訟時效中斷。根據我國法律規定,新的訴訟時效就可以從中斷之日起重新計算,這樣,出借人不僅擁有了起訴權,而且可以繼續擁有勝訴權,從而有利于保護出借人的合法權益《民法典》第一百八十八條 普通訴訟時效、最長權利保護期間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

        債務人提前履行的處理原則:

        (一)債務人提前履行債務的處理原則債務人提前履行債務,是指債務人在合同約定的履行期限到來之前就履行合同。當事人在合同中一般都對履行期間作出了明確的規定,債務人應當按照約定履行。但在有的情況下債務人提前履行債務,對此,我國《合同法》第71條規定:“債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔”。

        履行期限,是債務人應當履行債務的期間,其起始應為合同生效之時或者之后。履行期限的確定,應依當事人的約定,未約定或者約定不明確的,應當依照法律的明確規定或者法律規定的原則確立。在履行期限屆滿以前,債務人履行或者債權人要求履行而會使相對人失去的利益,稱為期限利益。當債務人享有期限利益時,債務人可以拋棄期間利益而提前履行,但債權人不能要求債務人拋棄期限利益而提前受領,例如無償保管合同。當期限利益既屬于債權人又屬于債務人時,當事人一方拋棄期限利益的,應該獲得對方當事人的許可。拋棄的期限利益,利益人不得請求返還。對于侵害對方期限利益的,由侵害人負賠償責任。

        債權人可以拒絕債務人提前履行債務,是指債權人享有期限利益的情況下,債權人為了使自己的期限利益不受損害,可以拒絕債務人提前履行債務。提前履行不損害債權人利益是指在債權人不享有期限利益的情況下,債務人提前履行不損害債權人的利益。增加的費用,是指因債務人提前履行債務而導致債權人要比債務人正常履行的情況下多支付的一部分費用。例如,甲方從乙處購買水泥,雙方訂立買賣合同,合同約定乙在某日將水泥送到甲租用的庫房內,而乙提前3天送貨導致甲多方付了庫房租金,多付的租金即為這種“增加的費用”。債務人提前履行債務給債權人增加的費川如果由債權人自己。承擔,那么實際是損害了債權人的期限利益因此,該費用由債務人自己承擔,這樣一來,債權人的利益就沒有因債務人的提前履行而受到損害。

        (二)債務人部分履行債務的處理原則我國《合同法》第72條規定:“債權人可以拒絕債務人部分履行債務,但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人部分履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。”

        部分履行,是指債務人沒有按照合同約定全部履行合同義務而只是履行了一部分合同義務部分履行的構成要件是:

        1.部分履行是在履行期限內的履行,如果債務人在履行期限之前履行則為提前履行,如果是在履行期限之后履行則為遲延履行。

        2.可以部分履行的合同標的物是可分的,也就是說在數量上可以分成不同的部分而不影響其性質和作用。例如買賣合同的標的物是100套西服,西服按套數可分成不同部分,其性質和作用無影響。

        3.部分履行有兩種情況:一為債務人在履行期限內將應當一次履行的債務采用分批履行的辦法而全部履行;二為債務人雖然沒有分批履行但履行標的物的數量不夠。

        標簽: 債務人長期不還債 債務人提前履行的處理原則
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