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        2022年棚戶區(qū)改造補償標準是多少 棚戶區(qū)改造貨幣補償?shù)南嚓P規(guī)定介紹

        來源: 財經(jīng)新聞周刊 2022-08-31 16:55:39

        隨著我國經(jīng)濟的進步,城市的發(fā)展越來越迅速,許多高端領域崛起,城市的面目煥然一新。許多城市陸續(xù)進行了一系列的改革,讓自己在這一潮流中占據(jù)一定的優(yōu)勢。而棚戶區(qū),作為一個城市里發(fā)展較緩慢,比較落后的區(qū)域,就被作為了改革的重點。那么,棚戶區(qū)改造補償標準是多少呢?下面小編將為您介紹。

        一、貨幣補償

        根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定:

        為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

        具體補償補助總款=被征收房屋價值補償+ 搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費

        二、房屋產(chǎn)權調換

        1、產(chǎn)權調換房屋

        本項目產(chǎn)權調換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權調換房屋為期房,臨時安置期限為36個月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房,安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟適用住房管理”的商品房。

        2、補償補助總款

        補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補助費

        3、產(chǎn)權調換房屋面積

        被征收人可選購的產(chǎn)權調換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米,其中:

        (1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米,則按10平方米計算;

        (2)本項目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的,被征收房屋建筑面積合并計算,10建筑平方米只享有一次;

        (3)當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產(chǎn)權調換房屋最小戶型面積,允許購買本項目產(chǎn)權調換房屋最小戶型。

        4、產(chǎn)權調換房屋購買價格

        (1)被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分,在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價格4500元/建筑平方米購買,在簽約期限屆滿后,按照7000元/建筑平方米購買;

        (2)被征收房屋建筑面積部分按本項目基準價格購買;

        (3)超出被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米的部分,按照本項目標準房地產(chǎn)價格購買。

        5、選房順序

        本著 “先簽約先選房”的原則,被征收人可自愿選擇安置房A區(qū)、B區(qū)產(chǎn)權調換房屋。

        標簽: 2022年棚戶區(qū)改造補償標準 產(chǎn)權調換房屋購買價格 產(chǎn)權調換房屋面積 棚戶區(qū)改造貨幣補償 棚戶區(qū)房屋產(chǎn)權調換
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