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        物權(quán)法
        
				
        
					
        
						來源: 
						2022-12-04 10:10:19
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
				
        第一百八十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
        第一百八十四條 下列財產(chǎn)不得抵押：

        【資料圖】
        (一)土地所有權(quán);
        (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;
        (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
        (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
        (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
        (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
        第一百八十五條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
        抵押合同一般包括下列條款：
        (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
        (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
        (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;
        (四)擔(dān)保的范圍。
        第一百八十六條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
        第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
        第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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