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        二手房買賣需要哪些資料 買賣二手房過戶流程是什么？
        
				
        
					
        
						來源: 法律寶
						2023-04-06 16:31:23
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        二手房買賣需要哪些資料？
        

        

        1.登記申請書原件（受理窗口提供）
        

        2.申請人身份證明
        

        3.房屋所有權證原件
        

        4.房買賣合同原件
        

        5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件
        

        6.契稅完稅或減免稅憑證原件
        

        7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份
        

        8.其他資料。
        

        買賣二手房過戶流程有哪些
        

        1.了解房屋概況，簽訂二手房買賣合同；
        

        2.攜帶身份證件、婚姻狀況證明、合同、產權證向房地產交易管理部門提出申請，取得房產估價及稅費明細；
        

        3.到相關稅局部門交納各類稅費，確認完稅進行房產轉移登記。
        

        找法網提醒您，根據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
        

        《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
        

        第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
        
				
        
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				二手房買賣
							
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