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        租房合同沒到期可以解除嗎？租房協(xié)議應(yīng)該怎么樣解除？
        
				
        
					
        
						來源: 法務(wù)網(wǎng)
						2022-11-01 08:25:22
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、租房合同沒到期可以解除嗎
        

        租房合同沒到期可以解除，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
        

        《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
        

        有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
        

        （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
        

        （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
        

        （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
        

        （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；
        

        （五）法律規(guī)定的其他情形。
        

        

        二、租房協(xié)議應(yīng)該怎么樣解除
        

        租房協(xié)議的解除方式如下：
        

        1.協(xié)商解除，當(dāng)履行合同過程中發(fā)生爭議的時(shí)候，雙方可以協(xié)商，盡量的減少雙方的損失，和平的化解矛盾、解決問題。
        

        2.約定解除，一般在簽訂租賃合同的時(shí)候，會(huì)約定有租賃期限、違約責(zé)任，或是合同的解除條件，當(dāng)符合合同約定的解除條件時(shí)，出租人可以解除合同。
        

        3.法定解除，法定解除是法律規(guī)定，當(dāng)達(dá)到某種條件，一方當(dāng)事人享有單方面解除合同的權(quán)利。對于房屋租賃合同的解除，當(dāng)承租人出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋、利用承租的房屋從事非法活動(dòng)等情形時(shí)，出租人可以單方面解除合同。無法直接送達(dá)也可以通過郵寄方式送達(dá)，以郵局送達(dá)回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				公司租房
							
				個(gè)體戶租房
							
				租房交稅
							
				租房協(xié)議
				 
					
        
				
        
					
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